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3.07.2020 - Ausgabe Nr. 1595

Für Baugrundstücke in NÖ müssen die Käufer immer mehr Geld hinblättern



In keinem anderen Bundesland steigen die Preise für Baugrundstücke so stark wie in Niederösterreich. Wie der NÖ Wirtschaftspressedienst dem jüngsten Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich entnimmt, gab es im Vorjahr einen Zuwachs um 8,2 Prozent auf durchschnittlich 128 Euro je Quadratmeter. Im Durchschnitt aller Bundesländer haben die Grundstückspreise nur um sechs Prozent zugelegt.

Wie auch schon 2018 hat der Bezirk Tulln im niederösterreichischen Vergleich mit einem Anstieg um 14,4 Prozent auf durchschnittlich 255,5 Euro den stärksten Preisanstieg bei Baugrundstücken für freistehende Einfamilienhäuser verbucht. Dahinter folgen die Stadt Krems mit einer Zunahme um 13,5 Prozent, der Bezirk Waidhofen/Thaya (+11 Prozent), die Landeshauptstadt St. Pölten (+10,7 Prozent) sowie der Bezirk Mödling (+10,2 Prozent). Auch der Bezirk Baden hat wieder einen beachtlichen Preissprung um 9,3 Prozent nach oben gemacht.

„Die Bereitschaft, in Wohnimmobilien zu investieren, hat stark zugenommen“, erklärt Georg Edlauer, Fachverbandsobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Österreich, bei einer Analyse des Immobilienpreisspiegels. Das werde insbesondere an den Baugrundstücken deutlich, die im Vergleich zu anderen Wohnkategorien, wie Einfamilien- und Reihenhäuser, Eigentums- und Mietwohnungen, das stärkste Preiswachstum zeigen. Im Umfeld von Ballungszentren mit großem Arbeitsplatzangebot „ist mit weiteren Preissteigerungen zu rechnen“, meint Edlauer.

Wie die Regionalergebnisse des Immobilienpreisspiegels für Niederösterreich erkennen lassen, ist der Bezirk Mödling das teuerste Pflaster im Land. In den Gemeinden südlich von Wien muss man für einen Quadratmeter Baugrund durchschnittlich 409,3 Euro bezahlen. Vergleichsweise billig kommen Grundstückkäufer hingegen in den Bezirken des Waldviertels davon. Laut Immobilienpreisspiegel kostet der Quadratmeter in Gmünd nur 34,1 Euro, in Waidhofen/Thaya 40 Euro sowie in Horn 50,5 Euro. (mm)

http://www.wkimmo.at

http://wko.at/noe/immobilien

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